Estimation théorique
Boulevard Jeanne d’Arc,95100 Argenteuil (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Jeanne d’Arc,95100-Argenteuil indique un avis de valeur compris entre 406.000€ et 458.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.060€ et 4.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 406.000€ et 458.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.189€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.189€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argenteuil (95018), comprenant 110766 habitants est de 13,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.310€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,74€, à 17,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 974€ et 1.763€ avec un indice de confiance de 7.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 406.000€ et 458.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.189€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.189€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argenteuil (95018), comprenant 110766 habitants est de 13,10€, soit un loyer théorique mensuel de 1.310€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,74€, à 17,63€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 974€ et 1.763€ avec un indice de confiance de 7.81 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-03-17 | 16 | BD JEANNE D ARC | 5 | 72 | 224 | 365000€ | 5069€ |
2023-06-26 | 23 | BD JEANNE D ARC | 6 | 70 | 160 | 400000€ | 5714€ |
2021-06-16 | 16 | RUE DE LA POSTE | 3 | 80 | 0 | 230000€ | 2875€ |
2020-05-20 | 1 | RUE ERNESTINE | 5 | 213 | 570 | 720400€ | 3382€ |
2020-06-02 | 6 | RUE MAURICE RECHSTEINER | 2 | 44 | 328 | 194000€ | 4409€ |
2021-06-25 | 8 | RUE ERNESTINE | 3 | 54 | 82 | 279900€ | 5183€ |
2022-03-15 | 6 | RUE DE LA POSTE | 5 | 75 | 262 | 385000€ | 5133€ |
2021-12-13 | 24 | RUE DE LA TOUR BILLY | 4 | 90 | 92 | 200000€ | 2222€ |
2021-11-09 | 10 | RUE ERNESTINE | 4 | 60 | 91 | 313500€ | 5225€ |
2023-06-12 | 11 | RUE ERNESTINE | 5 | 118 | 166 | 460250€ | 3900€ |
2022-07-08 | 33 | RUE ANTONIN G BELIN | 4 | 137 | 0 | 420000€ | 3066€ |
2020-10-02 | 29 | RUE DE CALAIS | 3 | 90 | 41 | 315000€ | 3500€ |
2020-06-25 | 66 | RUE DE CALAIS | 4 | 134 | 340 | 435000€ | 3246€ |
2022-10-03 | 19 | RUE ERNESTINE | 5 | 118 | 0 | 330000€ | 2797€ |
2021-10-18 | 31 | RUE DE CALAIS | 5 | 131 | 263 | 540000€ | 4122€ |
2020-01-22 | 19 | RUE DE CALAIS | 6 | 150 | 268 | 530000€ | 3533€ |
2021-03-19 | 22 | RUE HOCHE | 3 | 76 | 83 | 272500€ | 3586€ |
2020-05-15 | 17 | RUE DE CALAIS | 3 | 88 | 218 | 520000€ | 5909€ |
2021-05-06 | 35 | RUE DE CALAIS | 3 | 65 | 802 | 360000€ | 5538€ |
2023-04-14 | 31 | RUE ERNESTINE | 4 | 77 | 267 | 177000€ | 2299€ |
2021-10-29 | 35 | RUE ERNESTINE | 5 | 110 | 416 | 393000€ | 3573€ |
2021-02-05 | 4 | RUE DE L ABBE FLEURY | 8 | 200 | 207 | 672000€ | 3360€ |
2021-09-10 | 64 | RUE ANTONIN G BELIN | 4 | 67 | 163 | 365700€ | 5458€ |
2022-08-05 | 41 | RUE ALBERT ROBIDA | 5 | 96 | 0 | 361000€ | 3760€ |
2021-07-27 | 39 | AV GABRIEL PERI | 5 | 109 | 0 | 270000€ | 2477€ |
2021-11-19 | 14 | BD GALLIENI | 5 | 148 | 645 | 830000€ | 5608€ |
2022-09-30 | 30 | RUE ERNESTINE | 5 | 108 | 406 | 587000€ | 5435€ |
2022-12-09 | 120 | RUE PAUL VAILLANT COUTURIER | 2 | 80 | 0 | 215000€ | 2688€ |
2022-10-28 | 44 | RUE DU LIEUTENANT CD PRUDHON | 3 | 44 | 517 | 278200€ | 6323€ |
2019-08-01 | 18 | BD GALLIENI | 5 | 90 | 880 | 661800€ | 7353€ |
2022-01-25 | 38 | RUE ERNESTINE | 3 | 47 | 521 | 450000€ | 9574€ |
2019-09-23 | 49 | RUE ERNESTINE | 5 | 96 | 351 | 280000€ | 2917€ |
2023-02-14 | 44 | RUE DU LIEUTENANT CD PRUDHON | 4 | 63 | 265 | 176700€ | 2805€ |
2021-06-11 | 82 | RUE ANTONIN G BELIN | 2 | 52 | 121 | 318000€ | 6115€ |
2021-10-21 | 33 | RUE MAURICE RECHSTEINER | 7 | 183 | 471 | 400000€ | 2186€ |
2019-07-02 | 44 | RUE DU LIEUTENANT CD PRUDHON | 3 | 56 | 328 | 288000€ | 5143€ |
2022-11-04 | 26 | BD GALLIENI | 7 | 180 | 653 | 535000€ | 2972€ |
2022-11-08 | 40 | RUE DU LIEUTENANT CD PRUDHON | 3 | 82 | 329 | 358500€ | 4372€ |
2019-12-27 | 57 | RUE ERNESTINE | 3 | 53 | 313 | 300300€ | 5666€ |
2020-07-31 | 22 | RUE ALBERT ROBIDA | 7 | 131 | 465 | 560000€ | 4275€ |
2020-10-07 | 17 | AV DE VERDUN | 6 | 125 | 412 | 452400€ | 3619€ |
2021-10-29 | 9 | RUE FLOREAL | 3 | 65 | 105 | 250000€ | 3846€ |
2020-12-23 | 12 | AV DE VERDUN | 5 | 118 | 750 | 186650€ | 1582€ |
2020-08-07 | 43 | RUE MAURICE RECHSTEINER | 4 | 74 | 289 | 375900€ | 5080€ |
2021-02-19 | 63 | RUE ERNESTINE | 5 | 135 | 198 | 370000€ | 2741€ |
2021-11-08 | 27 | RUE DES OUCHES | 3 | 108 | 368 | 245000€ | 2269€ |
2022-03-25 | 27 | RUE DES OUCHES | 3 | 108 | 368 | 500000€ | 4630€ |
2019-12-27 | 45 | RUE MAURICE RECHSTEINER | 4 | 99 | 561 | 420000€ | 4242€ |
2019-06-25 | 11 | RUE LAUGIER | 3 | 48 | 332 | 250600€ | 5221€ |
2022-05-16 | 14 | RUE L HERAULT CLOUQUEUR | 4 | 118 | 441 | 428900€ | 3635€ |
2022-05-30 | 9 | RUE ETIENNE CHEVALIER | 5 | 140 | 0 | 647000€ | 4621€ |
2020-11-10 | 8 | RUE DES GRANDES FONTAINES | 5 | 74 | 201 | 605000€ | 8176€ |
2022-02-18 | 126 | RUE DE CALAIS | 2 | 30 | 67 | 186500€ | 6217€ |
2020-02-10 | 16 | RUE L HERAULT CLOUQUEUR | 5 | 110 | 281 | 352000€ | 3200€ |
2022-10-13 | 6 | RUE DU REPOS | 3 | 84 | 400 | 400000€ | 4762€ |
2022-08-25 | 4 | RUE CARNOT | 2 | 56 | 374 | 380000€ | 6786€ |
2021-06-08 | 5 | RUE DES GRANDES FONTAINES | 4 | 103 | 258 | 315000€ | 3058€ |
2022-05-17 | 7 | RUE HENRI DUNANT | 6 | 144 | 998 | 850000€ | 5903€ |
2020-06-03 | 30 | RUE DU TEMPLE | 5 | 66 | 136 | 348000€ | 5273€ |
2022-06-02 | 20 | RUE ETIENNE CHEVALIER | 4 | 150 | 440 | 527000€ | 3513€ |
2020-02-19 | 69 | RUE DE CALAIS | 3 | 70 | 164 | 220000€ | 3143€ |
2019-12-24 | 69 | RUE DE CALAIS | 2 | 48 | 148 | 239000€ | 4979€ |
2021-11-03 | 64 | RUE MAURICE RECHSTEINER | 5 | 93 | 480 | 388000€ | 4172€ |
2022-07-29 | 3 | RUE BEER | 3 | 54 | 115 | 275000€ | 5093€ |
2022-07-13 | 1 | RUE DE LA SOLIDARITE | 5 | 75 | 75 | 287110€ | 3828€ |
2022-07-18 | 15 | RUE DE LA GRANDE TOUR | 4 | 112 | 153 | 349000€ | 3116€ |
2022-04-13 | 8 | RUE DE LA SOLIDARITE | 3 | 58 | 119 | 280000€ | 4828€ |
2022-04-19 | 8 | RUE DE LA SOLIDARITE | 3 | 58 | 119 | 344027€ | 5932€ |
2019-11-19 | 26 | RUE L HERAULT CLOUQUEUR | 5 | 88 | 494 | 315000€ | 3580€ |
2022-02-08 | 24 | RUE DU TEMPLE | 4 | 79 | 288 | 445000€ | 5633€ |
2019-08-13 | 1 | RUE ECOLES | 4 | 72 | 221 | 343900€ | 4776€ |
2021-07-23 | 10 | RUE BEER | 4 | 105 | 126 | 404000€ | 3848€ |
2021-12-01 | 7 | BD GANDON TEXIER | 4 | 77 | 320 | 335000€ | 4351€ |
2022-01-13 | 16 | RUE DU REPOS | 2 | 32 | 233 | 346000€ | 10813€ |
2022-04-13 | 10 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 3 | 48 | 106 | 155000€ | 3229€ |
2020-10-22 | 17 | RUE DE LA GRANDE TOUR | 2 | 58 | 266 | 276500€ | 4767€ |
2020-10-05 | 5 | RUE DEFRESNE BAST | 7 | 340 | 0 | 260000€ | 765€ |
2020-12-03 | 18 | RUE VAUGINARD | 6 | 67 | 572 | 420000€ | 6269€ |
2023-01-18 | 3 | RUE ECOLES | 5 | 95 | 385 | 483000€ | 5084€ |
2021-07-20 | 16 | RUE DE PARADIS | 7 | 114 | 207 | 409500€ | 3592€ |
2021-05-12 | 29 | AV BRIDAULT | 3 | 60 | 241 | 266600€ | 4443€ |
2021-03-29 | 26 | AV BRIDAULT | 3 | 73 | 276 | 325450€ | 4458€ |
2020-04-10 | 18 | RUE DE PARADIS | 1 | 60 | 273 | 240000€ | 4000€ |
2019-06-07 | 73 | RUE MAURICE RECHSTEINER | 9 | 247 | 676 | 660000€ | 2672€ |
2021-09-08 | 17 | RUE L HERAULT CLOUQUEUR | 3 | 70 | 37 | 186870€ | 2670€ |
2023-03-02 | 15 | RUE ECOLES | 3 | 48 | 268 | 330000€ | 6875€ |
2020-08-07 | 81 | RUE MAURICE RECHSTEINER | 4 | 100 | 403 | 410000€ | 4100€ |
2022-10-11 | 33 | RUE DENIS ROY | 4 | 96 | 292 | 547650€ | 5705€ |
2021-06-28 | 87 | RUE DE CALAIS | 3 | 48 | 0 | 245000€ | 5104€ |
2022-11-02 | 20 | RUE DU TEMPLE | 5 | 87 | 340 | 455000€ | 5230€ |
2020-07-06 | 8 | AV BRIDAULT | 5 | 88 | 271 | 462000€ | 5250€ |
2022-12-13 | 22 | RUE VAUGINARD | 4 | 89 | 0 | 403000€ | 4528€ |
2021-04-12 | 6 | RUE MICHELET | 2 | 73 | 194 | 658550€ | 9021€ |
2019-10-07 | 19 | AV BRIDAULT | 5 | 100 | 786 | 585000€ | 5850€ |
2020-06-16 | 14 | RUE DU TEMPLE | 4 | 68 | 132 | 325000€ | 4779€ |
2021-06-14 | 41 | RUE ETIENNE CHEVALIER | 5 | 130 | 821 | 529000€ | 4069€ |
2021-03-30 | 44 | BD GALLIENI | 2 | 44 | 0 | 100000€ | 2273€ |
2022-09-07 | 46 | AV DE VERDUN | 3 | 86 | 0 | 313200€ | 3642€ |
2021-02-12 | 4 | BD LEON FEIX | 5 | 107 | 412 | 315000€ | 2944€ |
2021-09-16 | 84 | RUE MAURICE RECHSTEINER | 4 | 125 | 128 | 597305€ | 4778€ |
2021-09-08 | 15 | AV BRIDAULT | 4 | 52 | 251 | 282500€ | 5433€ |
2020-07-06 | 9 | RUE MARTINET | 4 | 90 | 132 | 389550€ | 4328€ |
2023-03-03 | 9 | RUE MARTINET | 4 | 90 | 132 | 464200€ | 5158€ |
2022-03-31 | 11 | RUE MARTINET | 2 | 55 | 230 | 392000€ | 7127€ |
2021-01-12 | 49 | RUE ALFRED LABRIERE | 4 | 60 | 52 | 280000€ | 4667€ |
2019-10-29 | 18 | RUE LOUIS TAILLANDIER | 4 | 78 | 212 | 352400€ | 4518€ |
2022-10-28 | 7 | RUE VICTOR PUISEUX | 5 | 73 | 131 | 381000€ | 5219€ |
2023-06-19 | 91 | RUE DE CALAIS | 6 | 130 | 192 | 397000€ | 3054€ |
2019-11-13 | 4 | RUE VICTOR PUISEUX | 4 | 90 | 134 | 410000€ | 4556€ |
2020-11-02 | 91 | RUE MAURICE RECHSTEINER | 4 | 120 | 157 | 392000€ | 3267€ |
2022-03-02 | 35 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 114 | 244 | 555000€ | 4868€ |
2022-11-03 | 11 | RUE LOUIS TAILLANDIER | 2 | 60 | 211 | 395000€ | 6583€ |
2022-03-02 | 37 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 120 | 349 | 1200000€ | 10000€ |
2020-10-16 | 4 | RUE MARTINET | 3 | 48 | 114 | 296800€ | 6183€ |
2022-11-29 | 121 | RUE ANTONIN G BELIN | 4 | 90 | 223 | 170000€ | 1889€ |
2020-01-24 | 21 | RUE MARTINET | 4 | 70 | 222 | 340000€ | 4857€ |
2020-09-01 | 23 | RUE DU BIZET | 3 | 47 | 163 | 245000€ | 5213€ |
2020-08-26 | 17 | RUE MARTINET | 3 | 51 | 129 | 295000€ | 5784€ |
2020-09-01 | 120 | RUE ANTONIN G BELIN | 4 | 105 | 400 | 456000€ | 4343€ |
2022-07-21 | 120 | RUE ANTONIN G BELIN | 4 | 105 | 400 | 585700€ | 5578€ |
2022-02-01 | 46 | RUE L HERAULT CLOUQUEUR | 7 | 100 | 162 | 450000€ | 4500€ |
2021-06-04 | 6 | RUE MARINETTE REVILLON | 1 | 31 | 0 | 140000€ | 4516€ |
2023-02-06 | 11 | RUE DU BIZET | 2 | 38 | 144 | 240000€ | 6316€ |
2021-12-02 | 48 | RUE L HERAULT CLOUQUEUR | 4 | 76 | 245 | 405950€ | 5341€ |
2021-06-07 | 103 | RUE DE LA TOUR BILLY | 4 | 77 | 318 | 270000€ | 3506€ |
2021-05-18 | 28 | RUE ALFRED LABRIERE | 3 | 100 | 152 | 387000€ | 3870€ |
2022-12-19 | 26 | RUE ALFRED LABRIERE | 7 | 181 | 415 | 678000€ | 3746€ |
2022-06-09 | 9 | RUE DU BIZET | 3 | 56 | 196 | 245000€ | 4375€ |
2023-06-29 | 4 | RUE DU TEMPLE | 3 | 48 | 118 | 289500€ | 6031€ |
2022-11-28 | 30 | AV DU MARECHAL FOCH | 5 | 88 | 85 | 390000€ | 4432€ |
2020-11-20 | 45 | RUE DEFRESNE BAST | 3 | 45 | 84 | 108000€ | 2400€ |
2020-01-10 | 37 | RUE MARTINET | 6 | 113 | 646 | 395000€ | 3496€ |
2022-11-30 | 64 | RUE DENIS ROY | 4 | 110 | 220 | 435000€ | 3955€ |
2020-05-15 | 107 | RUE DE LA TOUR BILLY | 3 | 75 | 0 | 289000€ | 3853€ |
2020-01-15 | 43 | RUE DENIS ROY | 6 | 81 | 142 | 368000€ | 4543€ |
2022-07-05 | 43 | RUE DE LA SOLIDARITE | 2 | 43 | 132 | 122000€ | 2837€ |
2022-11-30 | 20 | RUE MARTINET | 3 | 80 | 328 | 480800€ | 6010€ |
2019-10-28 | 127 | RUE ANTONIN G BELIN | 3 | 65 | 99 | 212000€ | 3262€ |
2022-09-02 | 127 | RUE ANTONIN G BELIN | 3 | 65 | 99 | 245600€ | 3778€ |
2021-12-29 | 28 | RUE MARTINET | 3 | 53 | 189 | 305000€ | 5755€ |
2023-01-27 | 24 | RUE DU BIZET | 4 | 75 | 0 | 265000€ | 3533€ |
2020-09-12 | 24 | RUE DU BIZET | 4 | 83 | 0 | 292000€ | 3518€ |
2021-08-31 | 25 | RUE DE DIANE | 3 | 78 | 466 | 270000€ | 3462€ |
2021-09-17 | 16 | RUE FRANCIS LAZARD | 2 | 47 | 0 | 207000€ | 4404€ |
2021-07-28 | 19 | RUE BLAISE PIERRE | 3 | 56 | 382 | 291000€ | 5196€ |
2022-12-14 | 5 | AV MARIA | 5 | 104 | 0 | 292000€ | 2808€ |
2023-05-17 | 100 | RUE DE LA TOUR BILLY | 4 | 55 | 96 | 224528€ | 4082€ |
2021-12-16 | 11 | AV LEGRAND | 3 | 73 | 450 | 425000€ | 5822€ |
2022-05-23 | 28 | RUE BLAISE PIERRE | 3 | 59 | 198 | 120000€ | 2034€ |
2021-07-23 | 51 | RUE ETIENNE CHEVALIER | 3 | 43 | 234 | 205000€ | 4767€ |